8 Rue du Cormier des Oiseaux, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cormier des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 30.93 % à celui du n°8 ter et du 30.93 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue du Cormier des Oiseaux, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Calandrette à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 628 mètres
Ventes au 8 Rue du Cormier des Oiseaux
Les 2 ventes au 8 Rue du Cormier des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cormier des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cormier des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cormier des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cormier des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cormier des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cormier des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 8 Rue du Cormier des Oiseaux se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cormier des Oiseaux par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cormier des Oiseaux se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 87.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
