9 Rue du Jeu de Ballon, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Jeu de Ballon, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1142 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1142 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Jeu de Ballon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 9 Rue du Jeu de Ballon se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Jeu de Ballon se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 7.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
