3 Allée du Portanel, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Portanel, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Allée du Portanel, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cruzy.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Portanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Portanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Portanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Portanel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Portanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Portanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Portanel dans son marché local
Prix du 3 Allée du Portanel par rapport à la voie
Sur Allée du Portanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Allée du Portanel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Portanel par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Portanel se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -35.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
