3 Chemin Vignals, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Vignals, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin Vignals, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Vignals
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Vignals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Vignals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Vignals dans son marché local
Prix du 3 Chemin Vignals par rapport à la voie
Sur Chemin Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Chemin Vignals se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Vignals par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Vignals se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -36.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 3 Chemin Vignals à Cruzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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