25 Rue des Amandiers, 34400 Entre-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue des Amandiers, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Entre-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 25 Rue des Amandiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Amandiers par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Amandiers se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Entre-Vignes et 23.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
