109 Avenue de la Gare, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°121 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 109 Avenue de la Gare, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 109 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 109 Avenue de la Gare se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de la Gare par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de la Gare se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -28.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
