322 Avenue de la Gare, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°261 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°263.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 322 Avenue de la Gare, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 322 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 322 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 322 Avenue de la Gare se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Avenue de la Gare par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Avenue de la Gare se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et 13.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
