117 Avenue de la Tuilerie, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°129 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 117 Avenue de la Tuilerie, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Ventes au 117 Avenue de la Tuilerie
Les 2 ventes au 117 Avenue de la Tuilerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue de la Tuilerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 117 Avenue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 117 Avenue de la Tuilerie se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de la Tuilerie par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Avenue de la Tuilerie se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -21.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
