132 Avenue de la Tuilerie, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°129 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 132 Avenue de la Tuilerie, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Avenue de la Tuilerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 132 Avenue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 132 Avenue de la Tuilerie se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue de la Tuilerie par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Avenue de la Tuilerie se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -16.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
