5 Impasse du Menuisier, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°30 et du 2.95 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Impasse du Menuisier, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Ventes au 5 Impasse du Menuisier
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Menuisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Menuisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 5 Impasse du Menuisier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Menuisier par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Menuisier se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et 3.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
