46 Impasse Éole, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Éole, 34290 Espondeilhan, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°57 et de 0.16 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Impasse Éole, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-des-Pins à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse Éole
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Éole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Éole dans son marché local
Prix du 46 Impasse Éole par rapport à la voie
Sur Impasse Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 46 Impasse Éole se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Éole par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Éole se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -22.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Impasse Éole
Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse Éole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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