32 Impasse Raulet, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Raulet, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°62 mais identique à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse Raulet, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Raulet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Raulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Raulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Raulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Raulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Raulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Raulet dans son marché local
Prix du 32 Impasse Raulet par rapport à la voie
Sur Impasse Raulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 32 Impasse Raulet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Raulet par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Raulet se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et -22.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 32 Impasse Raulet à Espondeilhan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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