10 Impasse Terre Douce, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Terre Douce, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°61 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Terre Douce, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Terre Douce
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Terre Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Terre Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Terre Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Terre Douce dans son marché local
Prix du 10 Impasse Terre Douce par rapport à la voie
Sur Impasse Terre Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 10 Impasse Terre Douce se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Terre Douce par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Terre Douce se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et -19.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 10 Impasse Terre Douce à Espondeilhan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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