7 Lotissement les Amandiers, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement les Amandiers, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Lotissement les Amandiers, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement les Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement les Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement les Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement les Amandiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement les Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement les Amandiers dans son marché local
Prix du 7 Lotissement les Amandiers par rapport à la voie
Sur Lotissement les Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 7 Lotissement les Amandiers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement les Amandiers par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement les Amandiers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -12.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
