55 Rue des Camps Nègres, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Camps Nègres, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°31 et de n°60 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 55 Rue des Camps Nègres, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Camps Nègres
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Camps Nègres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Camps Nègres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Camps Nègres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Camps Nègres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Camps Nègres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Camps Nègres dans son marché local
Prix du 55 Rue des Camps Nègres par rapport à la voie
Sur Rue des Camps Nègres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 55 Rue des Camps Nègres se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Camps Nègres par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Camps Nègres se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et 0.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
