82 Rue du Vermentino, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Vermentino, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°70 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°94.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 82 Rue du Vermentino, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 82 Rue du Vermentino
Une vente a été recensée au 82 Rue du Vermentino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Vermentino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Vermentino, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Vermentino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Vermentino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Vermentino dans son marché local
Prix du 82 Rue du Vermentino par rapport à la voie
Sur Rue du Vermentino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 82 Rue du Vermentino se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Vermentino par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Vermentino se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et 15.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
