18 Rue du Vieux Puits, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du Vieux Puits, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vieux Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 18 Rue du Vieux Puits se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vieux Puits par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vieux Puits se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -28.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
