197 Rue Éole, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Éole, 34290 Espondeilhan, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°164 et de 5.78 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Rue Éole, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-des-Pins à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue Éole
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Éole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Éole dans son marché local
Prix du 197 Rue Éole par rapport à la voie
Sur Rue Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 197 Rue Éole se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Éole par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue Éole se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et 0.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Rue Éole
Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue Éole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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