263 Rue Éole, 34290 Espondeilhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 719 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Rue Éole, 34290 Espondeilhan, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°197 et de 11.3 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 263 Rue Éole, 34290 Espondeilhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-des-Pins à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Rue Éole

Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Éole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

197 Rue Éole(3 166€)

164 Rue Éole(2 893€)

134 Rue Éole(2 993€)

322 Avenue de la Gare(3 214€)

24 Rue des Costes(3 236€)

41 Rue des Costes(3 240€)

43 Rue des Costes(3 206€)

124 Rue des Costes(3 233€)

Prix du 263 Rue Éole dans son marché local

Prix du 263 Rue Éole par rapport à la voie

Sur Rue Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 263 Rue Éole se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Rue Éole par rapport à Espondeilhan et à Hérault

À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Éole se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et 1.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34290 Espondeilhan(2,440 €)

Avenue du Château, 34290 Espondeilhan(2,113 €)

Impasse des Costes, 34290 Espondeilhan(3,246 €)

Impasse Éole, 34290 Espondeilhan(2,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue Éole

Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue Éole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.