48 Rue Notre Dame des Pins, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Notre Dame des Pins, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°30 bis et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 48 Rue Notre Dame des Pins, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Espondeilhan.
3 niveaux - 3 logements - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maire à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 48 Rue Notre Dame des Pins
Les 2 ventes au 48 Rue Notre Dame des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Notre Dame des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Notre Dame des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Notre Dame des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Notre Dame des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Notre Dame des Pins dans son marché local
Prix du 48 Rue Notre Dame des Pins par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 48 Rue Notre Dame des Pins se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Notre Dame des Pins par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Notre Dame des Pins se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -9.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
