438 Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 996 € à 2 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 438 Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°460 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 438 Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 556 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 792 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 438 Avenue de Cournonterral

Aucune vente n'a été recensée au 438 Avenue de Cournonterral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 438 Avenue de Cournonterral dans son marché local

Prix du 438 Avenue de Cournonterral par rapport à la voie

Sur Avenue de Cournonterral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 438 Avenue de Cournonterral se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 438 Avenue de Cournonterral par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Avenue de Cournonterral se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 37.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Granges, 34690 Fabrègues(2,130 €)

Rue du Bastet, 34690 Fabrègues(2,249 €)

Impasse Bel Air, 34690 Fabrègues(2,248 €)

Rue Lou Roussegou, 34690 Fabrègues(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 438 Avenue de Cournonterral

Les biens actuellement en vente autour du 438 Avenue de Cournonterral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.