Prix immobilier à Fabrègues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Fabrègues (34690), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fabrègues à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Fabrègues
Le prix moyen des appartements Fabrègues est 10.37 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Fabrègues est 1.9 % au-dessus de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Fabrègues
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Fabrègues
Population et parc immobilier
Fabrègues compte 7200 habitants en 2022, avec 74.33 % de propriétaires et 30.28 % de locataires. Elle totalise environ 3719 logements, dont 3254 résidences principales composées majoritairement de maisons (74.35 %) contre 25.14 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.41 %), de deux pièces (13.15 %) , de trois pièces (20.01 %), de quatre pièces (29.35 %) et de cinq pièces et plus à (36.08 %). Près de 48.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.52 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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