85 Rue du Bastet, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue du Bastet, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 550 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 516 mètres
Ventes au 85 Rue du Bastet
Les 0 ventes au 85 Rue du Bastet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Bastet dans son marché local
Prix du 85 Rue du Bastet par rapport à la voie
Sur Rue du Bastet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 85 Rue du Bastet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Bastet par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Bastet se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 37.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue du Bastet
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Bastet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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