16 Rue du Musée, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 851 € à 3 010 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue du Musée, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue du Musée, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 160 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 118 mètres

Ventes au 16 Rue du Musée

Une vente a été recensée au 16 Rue du Musée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

305 200 €(2 963 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

16 Rue du Musée, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Musée(2 484€)

18 Rue du Musée(2 481€)

14 Rue du Musée(2 478€)

11 Rue du Musée(2 560€)

14 bis Rue du Musée(3 076€)

20 Rue du Musée(2 558€)

12 Rue du Musée(2 388€)

14 quater Rue du Musée(2 451€)

Prix du 16 Rue du Musée dans son marché local

Prix du 16 Rue du Musée par rapport à la voie

Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 16 Rue du Musée se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Musée par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Musée se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -21.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.