2 Impasse de Ventajou, 34210 Félines-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Ventajou, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Ventajou, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Félines-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Ventajou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Ventajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Ventajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Ventajou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Ventajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Ventajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Ventajou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Ventajou par rapport à la voie
Sur Impasse de Ventajou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Impasse de Ventajou se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Ventajou par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Ventajou se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -35.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a augmenté de 16.22 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 2 Impasse de Ventajou à Félines-Minervois, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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