3 Rue de la Gassotte, 34210 Félines-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gassotte, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Gassotte, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Félines-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gassotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gassotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gassotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gassotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gassotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gassotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gassotte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gassotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Gassotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Rue de la Gassotte se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gassotte par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gassotte se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -31.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
