12 Rue de la Sardière, 34210 Félines-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Sardière, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de la Sardière, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Félines-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Ventes au 12 Rue de la Sardière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Sardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sardière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 12 Rue de la Sardière se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sardière par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Sardière se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -36.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
