8 Rue du Maréchal, 34210 Félines-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue du Maréchal, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Félines-Minervois.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Rue du Maréchal se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -37.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
