3 L'Embanc, 34210 Ferrals-les-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L'Embanc, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 L'Embanc, 34210 Ferrals-les-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ferrals-les-Montagnes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0199 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrals-Les-Montagnes - Centre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L'Embanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 L'Embanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L'Embanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L'Embanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L'Embanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L'Embanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L'Embanc dans son marché local
Prix du 3 L'Embanc par rapport à la voie
Sur L'Embanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 3 L'Embanc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L'Embanc par rapport à Ferrals-les-Montagnes et à Hérault
À Ferrals-les-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L'Embanc se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Ferrals-les-Montagnes et -54.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrals-les-Montagnes a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au premier semestre 2022 à 1 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 3 L'Embanc à Ferrals-les-Montagnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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