57 Avenue de la Roseraie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°55 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 57 Avenue de la Roseraie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1272 mètres
- - Ecole maternelle à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Avenue de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 57 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 57 Avenue de la Roseraie se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de la Roseraie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue de la Roseraie se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 32.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
