4 Avenue des Vendanges, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 604 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Vendanges, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°2 bis et de 3.99 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue des Vendanges, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 109 mètres
- Ecole maternelle à 320 mètres
- Ecole élémentaire à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue des Vendanges(2 077€)

2 ter Avenue des Vendanges(2 078€)

10 bis Avenue des Vendanges(2 002€)

3 bis Avenue des Vendanges(2 077€)

Prix du 4 Avenue des Vendanges dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Vendanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 Avenue des Vendanges se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Vendanges par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Vendanges se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 44.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.