7 Avenue des Vendanges, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 bis et du 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Avenue des Vendanges, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 344 mètres
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Vendanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Vendanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Vendanges dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 7 Avenue des Vendanges se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Vendanges par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Vendanges se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -2.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
