12 Avenue Francois Mioch, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Francois Mioch, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Avenue Francois Mioch, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Florensac.
3 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Francois Mioch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Francois Mioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Francois Mioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Francois Mioch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Francois Mioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Francois Mioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Francois Mioch dans son marché local
Prix du 12 Avenue Francois Mioch par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mioch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 12 Avenue Francois Mioch se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Francois Mioch par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Francois Mioch se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 10.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
