3 bis Avenue Grande Garrigue, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Grande Garrigue, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 bis Avenue Grande Garrigue, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 74 mètres
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Grande Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Grande Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Grande Garrigue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Grande Garrigue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Grande Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Grande Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Grande Garrigue dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Grande Garrigue par rapport à la voie
Sur Avenue Grande Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 bis Avenue Grande Garrigue se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Grande Garrigue par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Grande Garrigue se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 9.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
