14 Avenue Jean Jaures, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 94.9 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Avenue Jean Jaures, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 369 mètres
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Ventes au 14 Avenue Jean Jaures
Les 3 ventes au 14 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jean Jaures, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 14 Avenue Jean Jaures se situe 98.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jean Jaures par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Jean Jaures se situe 43.99 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 38.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
