3 bis Avenue Pierre Dental, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Pierre Dental, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Avenue Pierre Dental, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 2 logements - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 383 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Pierre Dental
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Pierre Dental au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Pierre Dental
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Pierre Dental, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Pierre Dental
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Pierre Dental complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Pierre Dental dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Pierre Dental par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Dental, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 bis Avenue Pierre Dental se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Pierre Dental par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Pierre Dental se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Florensac et -6.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
