2 Impasse des Granges, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Granges, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et du 58.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse des Granges, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrou à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 63 mètres
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Granges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Granges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Granges par rapport à la voie
Sur Impasse des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Impasse des Granges se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Granges par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Granges se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Florensac et -18.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
