11 Rue de l’Occitanie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue de l’Occitanie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 895 mètres
- - Ecole maternelle à 803 mètres
- - Ecole élémentaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Occitanie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 11 Rue de l’Occitanie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Occitanie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Occitanie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Florensac et -6.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
