1 Rue de la Friboule, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Friboule, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue de la Friboule, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Friboule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Friboule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Friboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Friboule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Friboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Friboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Friboule dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Friboule par rapport à la voie
Sur Rue de la Friboule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 1 Rue de la Friboule se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Friboule par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Friboule se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
