4 Rue de la Friboule, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Friboule, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 22.89 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de la Friboule, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Ventes au 4 Rue de la Friboule
Les 2 ventes au 4 Rue de la Friboule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Friboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Friboule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Friboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Friboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Friboule dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Friboule par rapport à la voie
Sur Rue de la Friboule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 4 Rue de la Friboule se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Friboule par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Friboule se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 27.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
