9 Rue de la Friboule, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Friboule, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°6 et du 5.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue de la Friboule, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire à 635 mètres
Ventes au 9 Rue de la Friboule
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Friboule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Friboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Friboule, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Friboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Friboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Friboule dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Friboule par rapport à la voie
Sur Rue de la Friboule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 9 Rue de la Friboule se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Friboule par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Friboule se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
