18 Rue de la Lavande, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue de la Lavande, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 188 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Lavande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 18 Rue de la Lavande se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Lavande par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Lavande se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 6.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
