3 Rue de la Métallurgie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue de la Métallurgie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 725 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire à 540 mètres
Ventes au 3 Rue de la Métallurgie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Métallurgie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Rue de la Métallurgie se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Métallurgie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Métallurgie se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
