3 bis Rue de la Métallurgie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°3 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 bis Rue de la Métallurgie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 748 mètres
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Métallurgie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Métallurgie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Métallurgie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Métallurgie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Métallurgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Métallurgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 bis Rue de la Métallurgie se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Métallurgie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Métallurgie se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 10.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
