21 bis Rue de la Placette, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°31 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 bis Rue de la Placette, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 623 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Placette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 21 bis Rue de la Placette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Placette par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de la Placette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Florensac et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
