49 Rue de la Placette, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°47 et de 6.32 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de la Placette, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
3 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 645 mètres
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Placette, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 49 Rue de la Placette se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Placette par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Placette se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Florensac et -14.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
