17 Rue des Amandiers, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°19 et du 2.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 17 Rue des Amandiers, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 963 mètres
- - Ecole maternelle à 980 mètres
- - Ecole élémentaire à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 17 Rue des Amandiers se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Amandiers se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 16.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
