18 bis Rue des Amandiers, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°22.
À propos du 18 bis Rue des Amandiers, 34510 Florensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1022 mètres
- - Ecole maternelle à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 18 bis Rue des Amandiers se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Amandiers par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Amandiers se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
