14 Rue des Arbousiers, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Rue des Arbousiers, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 545 mètres
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole élémentaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Arbousiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 14 Rue des Arbousiers se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Arbousiers par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Arbousiers se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 2.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
