22 Rue des Arbousiers, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°20 et de 0.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue des Arbousiers, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 524 mètres
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Arbousiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 22 Rue des Arbousiers se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Arbousiers par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Arbousiers se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Florensac et -5.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
